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【額外新聞】【葉家銘╱高雄報導】即使房市買氣不佳,但高市精華店面租金卻不受影響再創新高!鼓山區博愛二路與明誠三路口角地店面,近期於房仲網釋出邀租,基地面積約350坪、地上2樓,每月租金110萬元創區段新高!房仲指出,該區是北高最精華地段,租金雖高於行情,但仍有可能吸引大型餐飲、醫美進駐。吸餐飲醫美進駐該店面步行至捷運凹子底站1號出口約5分鐘,周邊近漢神巨蛋購物廣場與裕誠、明誠雙商圈。大順路未來有環狀輕軌行駛,沿線目前已有義?集團亞洲廣場開發案動工。基地對向同路口角地,2014年也曾有店面釋出邀租亦可買斷,當時月租金也開出110萬元高價,單坪開價500萬元更創高市最高價。 中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示,釋出店面原為大型餐飲承租,因租約到期遷走,店面位屬農16特區是北高最精華地段,周邊有凹子底森林公園與捷運凹子底站,「租金換算每坪逾3000元略高當地1500~2500元行情,但地段顯眼人潮多,即便開高價也可能有餐飲集團或醫美承租,若地主願意釋出出售且開價合理,更可能吸引建商搶買。」 釋出物件屬北高豪宅區段,周邊包括皇苑建設「皇苑世紀館」與雄崗建設「雄崗信義美術館」,目前已開出每坪最高70與100萬元高價,而京城建設凹子底公園首排案「京城」,每坪68~98萬元,9月下旬已揭露實價,高樓層每坪成交60.3萬元。高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出,相對美術館地區,農16兼具休閒與消費機能,地價貴未來更可能出現高雄地王。 高市超級店面小檔案基地位置:高雄市鼓山區博愛二路口、明誠三路基地面積:355.1坪使用分區:第4種商業區(建蔽率60%、容積率630%)租金:每月租金110萬元建物面積:地上2樓鋼骨結構店面,1樓229坪、2樓83坪區段特色:.位於農16特區且近捷運凹子底站1號出口,2019年周邊將增設環狀輕軌第2階段C24新市政中心站.基地近凹子底森林公園,周邊已有義集團亞洲廣場開發案動工資料來源:《蘋果》採訪整理 

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▲大型飛行員年曆腕錶「小王子」特別版,售價1,129,000元。(圖/IWC提供,以下同)

記者呂佳樺/台北報導

2016 SIHH日內瓦鐘表展將於1/18舉行,瑞士腕錶IWC先預告3只錶款,分別是大型飛行員傳承腕錶48、大型飛行員年曆腕錶「小王子」特別版和飛行員自動腕錶36,2016年大溪土地二胎新款腕表對於原創飛行員腕錶藏家,以及鍾情於優雅現代時計與複雜功能的腕錶愛好者,都深具吸引力,也在陽剛氣宇間帶一抹文藝氣息。

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飛行員腕錶系列中的入門款生力軍──飛行員自動腕錶 36,售價142,000元。

IWC萬國錶首席執政長Georges Kern宣布:「我們在2016年增添入門級的小巧飛行員腕錶款式,代表著我們並未忽視這一系列的悠久傳統,」這只飛行員腕錶系列中的入門款生力軍正是「飛行員自動腕錶36」(型號3240),以同樣具有36毫米錶殼直徑的傳奇性馬克十一腕錶為藍本,錶殼直徑同樣36毫米,無疑是當前飛行員腕錶隊列中最小巧的錶款。

▲「小王子」特別版的底蓋上鐫刻小王子形象,站在擺陀上仰望天空。汐止房屋二胎

這是IWC萬國錶第7次推出特別版腕錶,以紀念「小王子」這部暢銷書籍,並在大型飛行員年曆腕錶「小王子」特別版」(型號IW502701)的底蓋上鐫刻小王子形象,透過大型透明藍寶石玻璃底蓋,可透視小王子在他的小小星球──擺陀之上張著大眼望向天空。具有放射狀陽光飾紋的深藍色錶盤閃耀光芒,與紅金錶殼、指針、刻度以及深棕色Santoni小牛皮錶帶相互輝映;「12點鐘」位置的3個獨立排列的半圓形視窗,分別顯示月份、日期與星期,這是IWC在年曆功能推出一年後,首次將其引入飛行員腕錶系列。限量250枚。八德土地借款

大型飛行員傳承腕錶48,售價468,000元。

大型飛行員傳承腕錶48(型號IW510301)錶盤尺寸雖沒有大型飛行員傳承腕錶55來的大,但48其實更符合日常配戴。這款時計以鈦金屬物料打造,120克的超石牌持分房屋輕重量讓藏家無負擔。上滿鏈後可達8天的精準走時,直至腕錶自動停止。剩餘動力可透過動力儲備顯示讀取。這一顯示功能可透過底蓋上由藍寶石玻璃覆蓋的小型開口識別;這款飛行員腕錶配有軟鐵內殼,能有效將磁場輻射阻擋在外,並且同樣搭載滑動離合器,以防止過度上鏈,並具有鉚接小牛皮錶帶。限量1,000枚。

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