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【專營全省房地產】
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申辦文件：房屋、土地所有權人身份證正本及土地建物權狀。
各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！
【額外新聞】存活角力【詹宜軒╱台北報導】地上權住宅難生存，建商努力闢活路，包括日勝生（2547）的「仁愛本真」、昇陽（3266）的「昇陽寓見」、吉美建設「璞立」等案，皆提出包括轉作商用不動產或是長租概念的解套方案。在2014年完工的「仁愛本真」，為地上權使用年限50年的個案，基地位於大安區仁愛路四段巷弄內，至今未正式銷售。該案規劃70、120坪產品，雖無公開價格，但外界預估單價上看150萬元，曾被稱為全台最貴地上權案。據了解，日勝生已考慮將該案轉全棟出租，尋覓飯店業者接手。 仁愛本真全棟出租日勝生發言人周惠玉表示，「仁愛本真」扣除興建期，至今使用年限仍約有45年，目前不排除轉整棟出租，但怎麼賣、或怎麼租，公司仍在研擬中。市場業者透露，若該案轉設定10~20年年限，出租飯店業者，未來景氣好時，還可帶租約賣，且因地段近忠孝復興商圈，有其利基點。位於民生東路四段的「璞立」，地上權存續期尚有45年，據悉，此案預售時景氣熱絡，加上地段條件、吉美建設品牌力佳，即使開出單價105萬元行情，仍有購屋客買單。但適逢交屋期時景氣趨冷，部分已購客出現違約退屋的現象，吉美開出單價78~80萬元讓利價求成交狀況不理想，因而心寒退場。吉美建設總經理林進輝透露：「不玩了，已購戶都退掉了，要轉作長租型酒店式公寓經營，現正進行改裝工程，預計明年1月完工。」林進輝說，地租的不確定因素，對住戶是很大的負擔，現在看來，唯有建商拿來做商用不動產，才能避開這些問題。 昇陽寓見拆年限賣「昇陽寓見」目前進入第2期銷售，據悉將分拆25及45年2種年限銷售，標榜「長租宅」。以使用期限25年的27坪來看，總價480萬元，換算每坪成交價約18萬元。從付款條件來看，昇陽案若設定15年還款期，民眾每月負擔還款金額、房屋稅及地租，約2.6萬餘元。若周圍一般27坪新房，總價約1350萬元，計算本利攤還、利率1.75%，每月負擔金額超過4.6萬元。此區租屋行情，每月每坪約780元，27坪新房，月租金約2.1萬元，租25年等同支付631萬元的房價，也高於昇陽案所提出的房價。「板橋1字頭」房價，成為最大賣點，近期的銷況不差。
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2016年01月05日 13:01
娛樂中心／綜合報導
▲2016唐立淇星座運勢大解析（圖／時色九華國際娛樂提供）
●牡羊座：
回顧白羊的2015，在起起伏伏的劇情下，你仍是勢頭下的「受惠者」，儘管過程驚駭莫名，但終於藉著實力，搏到正式位置，也受所處圈子的肯定。一切跟白羊本身獨特的「魅力」有關，引來欣賞，機會往往也因此而來，名氣不但在國內響亮，還跨越國界，或能跨各種文化與特色。
上半年仍在忙碌中度過，因為你已是別人眼中某些工作的不二人選。對擴張事業的白羊來說，須做好員工規範，「以防奔馳過頭」，而滋生不可預測的麻煩。九月中後，木星進入白羊對宮，意味「引來不得不應對的人際危機」，好比合夥人、另一半、在意的人、在意的敵手等，這些人或站你對立面，持反對意見，或表達不滿，不想聽令於你，這些無法忽略的「示威」，對白羊的生涯規劃產生「制?效果」，足以動搖現況。
2016唐老師給白羊的話：
親愛的白羊座，你們不累嗎？也許你「來不及累、沒空累」，但你把精力都放在外面、職場、熱心公益的狀況下，有些事正在改變而你卻沒有發現，好比健康、好比看似穩定的關係.....。所以，希望你能緩緩腳步，多往身後望，關心你的人不會害你，攔你的人自有原因，有些不討喜的人事物，反而能制衡錯誤發生。希望熱心的白羊永遠都能充滿熱力而不受傷害，這是我的願望。
●金牛座：
每個金牛或多或少都感受到，2015這一年「某扇門被開啟了」，像是苦熬多年優點終於被看到，或「重新做回自己」，這是木星五宮帶給你的禮物，能把人「聲勢往上推進」，未來充滿無限可能。
木星在2016 年仍延續「奇蹟頻頻」的好運，不斷為金牛開發舞台，如果你真的有才，三顧茅廬都會有人把你請出去，所以原本低調、苦熬的人可能難再低調了，貴人、外界對你感到驚艷，紅地毯鋪好等你走上去，終於不再懷才不遇。而火土兩星一起聯手，在三到五月、八到九月時必會發生「逼你面對、得想辦法搞定」的事件，可能為了資金週轉得勤跑銀行、努力交涉、接受嚴格條件；財產爭奪、過程看盡人性醜態，身心疲憊；或遇到比自己窮的對象，或有經濟困難，得努力扮演幫妻、幫夫的角色等等。
2016唐老師給金牛的話：
要提醒金牛的是，好運讓你在門戶洞開的此時，周遭人群忽然變多，各種提議及邀約將不斷湧入，你要學會判斷，畢竟黃金會進來，垃圾也會進來，與誰掛上了鉤，直接影響命運好壞。此外，千萬不要被賺錢機會給迷惑，而妥協、轉向，一旦失去準心，你的魅力便會流失，那麼再多的奇蹟也就是這一年罷了。永遠記住，只有這股堅持能讓你在奇蹟過後依然保有價值，從此站上高峰而不墜。
●雙子座：
2015年對雙子挑戰真的巨大，首先無法抗拒的是「環境因素」，整個環境劇烈變化期間，雙子一直處於「被迫承受方」，一直在被迫接球、配合與適應，充分感到形勢比人強的無奈。
上半年木星處在「新起點」位置，所發生任何「導致重新起步」的事，或內心有倦勤、改變的念頭，這些都很正常。上半年雙子最好的就是購屋運，也許莫名想安定下來，或忽然想到處看屋，因為有運，好房子自然落到你手裡，或遇貴人幫忙，買到好地段、交易順利等，想處理房產也能順利脫手，或賣得好價錢。九月後是「人際壓力告一段落、吉星又進駐」的明顯紓緩時期，真是恭喜雙子，但動輒得咎的力量仍在，仍須謹言慎行。另外，火土的指定課題，明示今年要衝擊、加速搞好關於「職場合作、健康狀況與婚姻關係」。
2016唐老師給雙子的話：
要跟「覺得自己過得艱苦」的雙子說，你辛苦了，去年的確是一場寒冬，不安也好、被盯也好、被排擠也罷，日子真的不好過。但，與其說運氣不佳，不如說是運勢在逼你覺醒，雖然方式有點殘酷，但震撼效果十足，你一定有感覺。從此不能再把責任推給外界，想改變遭遇，就不能再過得輕飄飄，天下沒有白吃的午餐，什麼都要拿出相應的力道才行，2016從自己改變起吧！
●巨蟹座：
回顧2015，是「與驚險擦肩」的年，巨蟹們身上多少發生一兩件奇怪、或「奇蹟」，或戲劇性轉折之事；山窮水盡時忽然天降甘霖，不抱期待時卻出現轉折，或好好的事被程咬金冒出來搞砸，造成遺憾扼腕。
上半年你的學習、交友、溝通、教學、表達，會帶來海外機會，與職場契機。事實上從去年下半開始，巨蟹們就「非常馬不停蹄」，到處跑、到處飛，朋友約見、擔任溝通、成為「大使」，一路忙得不亦樂乎，這趨勢今年仍然持續，且「正式與工作、海外、出版結合」。下半年木星進入四宮，這是個「新起點」，請接受生命中發生任何「導致重新起步」的事，好比內心倦勤、想改變，父母問題等，都是「正常」的，四宮的任務就是把「別人看不見、但自己覺得很重要的事」做完，心中才踏實。房地產頗為幸運，尤其九、十兩月。
2016唐老師給巨蟹的話：
作為「默默中越來越精進」的星座，其實很容易被外界忽略，這是巨蟹要面臨的修行吧，作為占星師，想跟巨蟹說不要著急，表現驚艷的時候就快要到了，但不是現在，而是一年十個月後的2017年下半，所以先不著急「讓別人覺得你壯大」，而是用行動表示「別想控制我」，乖乖靜觀其變吧，別讓情緒起伏影響去留，舞台大大開啟前，先處理好「卡住你的狼群」，好好與其共舞、好好結束孽緣再說。
●獅子座：中壢二胎增貸
回顧2015，獅子們有著內心的寧靜革命，過去老是為別人目光而活，終於自我覺醒，不想再為「不值得的人、事、物無謂付出」卻不受珍惜，開始將焦點放回自己身上。
2016上半年獅子該做的事，一是學習獨立，不再依賴他人，否則馬上發生靠山山倒、靠人人跑的窘境。二是把金錢、生涯規劃的主控權拿回來，搞清楚自己的存款、投資，開始自己管帳。把金錢投在「有產能」的地方，好比投資可增值物件如房子、黃金、鑽石，或有能力管理的副業上，從二月開始，就會得到很實質、很驚艷的收獲。而火土二星聯手，將活化、衝擊的，是「家庭內部、表現、戀情、子女關係」的部份，最吃重的時間段為「三至五月」與「八、九月」，火土一起聯手造成「實質事件與傷害」，但也有機會打破僵局，讓危機變轉機。
2016唐老師給獅子的話：
新店二胎借款獅子座呀，當你立志成為那獨一無二、前無古人的獨特存在時，就知道這條路並不好走了，沒人看得懂你的決定。但當原來的事變得簡單，開始一成不變；或老是被理念不同的人壓制、看扁，能做的，就是不斷自我挑戰，不斷創新格局。永遠不要再遷就了，永遠不要回頭張望，你已經在新的道途上，別管毀譽，走你的路，大家都在背後看著你如何披荊斬棘，因為他們期待你真能創造奇蹟。與獅子共勉。
●處女座：
2015年處女座應該都能感受命運像潮流一樣把你沖往某個方向，讓你身不由己。但你是所有星座中運勢名列前茅的一組，沒有人足堪成為你的對手，加上因緣際會，讓你成為一枝獨秀的存在，比很多仍在泥淖中掙扎的人，你已上岸，過著自己想要的人生，就算有所頓挫或有不可抗力因素影響，也只是你人生中的小插曲罷了。
2016上半，木星的好運會展現在你開始懂得為自己著想，運勢支持你把目光調回自己身上，到國外走走、到處學習，生命中的心願也有機會達成。下半年木星進入二宮，這是與錢、結果、價值判斷有關的位置，或許會擴大你對金錢的慾望，不論花大錢買你想要的東西，或因花錢而須賺錢，加上你的正財運好，經營的領域開花結果，進帳數字讓人驚艷，這是會加薪、身價提升的好運。
2016唐老師給處女的話觀音農地借款：
處女座們，請把焦點放回自己身上吧，不要再全然配合了，拿出個性來，從現在開始，第一個該尊重你的就是自己，只有你真的快樂了，對方才能被感染、跟隨，關係才真的穩固；而非一味遷就、縱容，更得寸進尺而不珍惜。你是無比吸引力的存在，不需再委曲求全，為人矮化自己，這就是今年行運要你看見的事實，加油。
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