【額外新聞】歷年最大【詹宜軒╱台北報導】台北市信義計劃區2017年再成豪宅最熱戰場，包括將進場的「陶朱隱園」、興雅BCF、富邦D1共計金額至少720億元，是該區有史以來最大案量期，若再加上銷售中的「琢白」、「文心信義」及「皇翔御琚」，合計推案量將破千億元，市場人士指，幾乎超過高雄市1年新案平均量體。號稱將創信義計劃區最高價的「陶朱隱園」，日前已上樑，預計明年Q4取得使用執照，中華工程（2515）董事長特助沈輝庭指出，全案將在農曆年後正式銷售，目前持續接觸買家，但針對最敏感的價格問題，沈輝庭則不願透露。該案規劃地上21層旋轉建築，單層2戶，共有40戶可售，每戶坪數288坪，外界預估單戶總價應超過10億元。 富邦D1總銷170億正進入最後裝修期的興雅BCF案，為冠德建設（2520）手上最後1筆豪宅案，共3塊基地；訴求是信義計劃區內唯一同時面對公園、學校的豪宅案，坪數規劃150、165及205坪產品，強調獨門獨戶，隱密性高。價格冠德未有定案，將視明年市場景氣做最後定奪，預計Q3進場，總銷估計約200億元。同在明年下半年登場的富邦D1，基地位於信義路五段、莊敬路口，估計已整合的1000餘坪土地，將先申請建築執照，規劃20~70坪，總銷上看170億元。除新案外，目前該區銷售中的個案尚有「琢白」、「文心信義」及「皇翔御琚」等，可售金額超過300億元。代銷「琢白」的慕樺廣告總經理黃毓玅表示，「雖說明年百花齊放，但不少案子已在檯面下接觸客戶，各家產品都有其特色，不擔心競爭激烈。」 低樓層可觸及1字頭黃毓玅指出，即便看屋豪客身家底子雄厚，但對房價、持有稅、甚至管理費用會錙銖必較，「買氣的確較為觀望，明年若稅制朝善意修正，估計豪宅市場有望回溫。」《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，明年信義計劃區千億元量體，可能比高雄全年新增量還大。雖然近年新建案價格持續下修，但因素地稀少，加上多數斥資找知名建築團隊，推升造價成本，價格仍有一定水平，「低樓層應有機會觸及『1』字頭，但高樓層單價會在250~300萬元，銷售期估至少3~5年。」
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【額外新聞】【陳世峰╱台北報導】已鮮少在媒體面前曝光的法拍界大老游世一，目前擔任台北市不動產土地開發都市更新協會首任理事長，近來為了都更議題親上火線，積極拜會地方首長及立委。游世一認為，阻礙台灣都更前進有3大原因─不合理稅制、無整體規劃、不想進步。「別的國家是老屋加重課稅，但我們卻反過來，對新房子課重稅，目的是鼓勵大家不要進步嗎？」游世一大嘆，台灣老房子稅愈繳愈輕，一換到新房子房屋稅暴漲，誰會願意都更？偏偏老房子問題多，又妨礙都市景觀，政府卻沒有那個魄力去解決。他以中國都更為例，廣州楊箕村剛在10月完成村改，全村1496棟老屋全面拆除重建，6年完工政府還設席辦桌，村民叫好，而上海都更只花了10年就完成，整個城市景觀煥然一新，「台北這10年市容依舊，說要更新卻缺乏整體規劃，都在原地踏步。」沉淪提升一念之間「都更法令再不修改，10年後只會讓台北變成菲律賓！」游世一批評，專家假藉高容積影響市容、天際線等反對高容積，但反觀香港、新加坡、上海全都開放容積，「哪個不比台北進步？」他呼籲政府，不提出高獎勵容積增加誘因，都更根本推不動。 游世一認為，不動產是經濟領頭羊，學者亂入已破壞產業幾10年來的努力，台灣正面臨嚴重危機，現在年輕人買不起房，何不祭出優惠都更，讓開發商廣蓋住宅，1戶換多戶，房子多也炒不起來，還能解決居住問題。他直言：「做不做純粹心態問題，政府要向下沉淪還是向上提升，完全在一念之間。」
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▲金子統昭受到明星爸媽的影響，從小就開始接觸演員工作。（圖／記者周辰亘攝）
記者蔡宜芳／專訪
日本男星金子統昭是搖滾樂團RIZE的鼓手，同時知名演員，曾與山下智久共演《零秒出手》，也在《白雪公主殺人事件》當過井上真央的單戀對象。近來他再度挑戰電影新作，並分享了3年前喪父時的低潮期，感謝一名人氣演員的救贖。
金子統昭除了發表音樂新作品，最近也在電影《驚濤駭浪的陰影》中，飾演一名因為被世界遺忘而開始幹壞事的男人，他表示被遺忘就跟死掉沒什麼兩樣，若自己與片中角色同樣被遺忘了，會想要更加努力工作取得曝光機會，讓大家記得自己，「男主角他因為被妻子遺忘而感到無奈，明明是每天都會見到的人；而我自己本身也是已經結婚的人，所以很能體會那種感覺。」
金子統昭從小就開始接觸演戲，被問到有沒有印象最深刻的拍攝經驗？他表示父親3年前過世時，正好在和玉置浩二一起演出電視劇《東京下町古書店》，他在劇中飾演長男，而玉置浩二則是他的爸爸，「那時候我整個人是空掉的，不過那種空虛的感覺一下子就被玉置先生填滿了，而且他也有在做音樂，所以我們很聊得來，對我來說他是個很特別的人。」兩人目前都還保持著良好的聯絡關係。
此外，金子統昭也與男演員齋藤工往來熱絡，兩人因為同年、同家鄉又同業，所以一直以來都是好朋友，也常在社群網站曬合照。他表示雖然都是演員，但其實很少跟好友討論演技方面的事情，「不過因為他父親是做電影的，所以在製作方面我們討論了很多，有很好的交流。」他近期也特地為齋藤工首部執導的電影做配樂，展現兩人的好交情。
睽違8年再度來到台灣表演的金子統昭透露，等到《驚》片要上映時，會再回到台灣與大家見面，希望粉絲能到影院感受年輕世代的從影人員與演員一起創造出的可能性。
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